台開去年EPS達2.92元 股價淨值比低 跳空漲停開出
鉅亨網記者張欽發 台北  2016-02-19  11:15 
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邱復生 
台開去年財報EPS達2.92元,股價淨值比僅0.45倍,股價今跳空漲停開出,圖為台開董事長邱復生。(鉅亨網記者張欽發攝)

正全面啟動其在花蓮及新竹土地開發案銷售的台開(2841-TW),今天股價股價以11.6元跳空漲停開出,並緊鎖到中場,主要仍以2015年全年財報獲利,全年營收5.92億,全年獲利20.4億元,每股稅後盈餘2.92元的激勵。


而依台開去年的財報顯示,其每股淨值達25.52元,以今天的跳空漲停股價11.6元來計算,其股價淨值比僅有0.45倍。

台開集團董事長邱復生表示,都更應縮小建蔽率,讓土地休息,這樣居住空間環境才會好,才會有陽光進來,綠地也會因應而生。同時應放寬容積率,往高樓發展,岩盤打深一點,並加強結構,仿效美國紐約曼哈頓蓋摩天大樓,曼哈頓是沙洲,東京香港也是發展高樓地基打得相當深,讓台灣天際線更加好看。

根據土地開發分析法與收益法之鑑價估算,台開集團2015年土地資產價值232億元,較2014年193億元大幅成長2成,顯示台開之資產價值均大幅揚升。可開發土地資產占集團總資產約63.7%,台開長期累積47萬坪容積坪,其中自有資產40.7萬容積坪,BOT與地上權6.9萬容積坪。

依照2016年最新公告現值與地價調整,台開集團整體公告現值成長近18%,優於全國平均漲幅6.7%,其中台開在花蓮主要土地公告現值漲幅更達36%以上,領先平均漲幅。

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