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撰文者835小編

 

來源：保險e聊站

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對許多上班族來說，「租房子」是一筆不小的支出。現在內政部營建署有「住宅補貼方案」，其中有租屋補助可以申請。

根據「住宅補貼作業規定」，住宅補貼有「租金補貼」、「購置住宅的貸款利息補貼」、「修繕住宅的貸款利息補貼」等等，而這些補貼，同一家庭僅能擇一辦理。

在外租屋的人，就適用「租金補貼」。

※105年度申請時間：105年7月21日至105年8月31日

【租金補貼介紹】

◎補貼金額
以105年度來說，依縣市不同，最戶每月補助最高3~5千元。每年度金額可能會調整，因此實際請依各縣市為準。租金補貼期間為一年，因此有需求者，須每年度提出申請。

◎停止租金補貼：過程中若發生以下狀況之一，可停止補貼。
1. 家庭成員擁有住宅
2. 停止租賃
3. 因租約中斷或租期屆滿，未於期限內補繳新的租賃契約
4. 經查申報，受補貼戶的資料為虛偽情事
5. 有其他住宅補貼
6. 房客（承租人）與房東（出租人），或是房屋所有權人，為直系親屬關係
7. 受租金補貼戶，重遷戶籍地，未依相關程序重新辦理
8. 經補貼機關查實，受租金補貼戶，喪失申請租金補貼的資格

注意：若因租約中斷或租期屆滿，應於兩個月內，向申請單位補繳新的租賃契約，審核過後之月份或次月起，會續撥租金補貼予受補貼戶。

【申請事項】整合住宅補貼方案，因有排富條件，故除了有身份限制之外，在財產、收入上也有所限制。

◎申請人：年滿20歲的中華民國國民，並符合下列其中一項家庭組成身份。
1. 有配偶
2. 與直系親屬設籍於同一戶
3. 單身且年滿40歲
4. 父母雙亡，戶籍內有未滿20歲或已滿20歲仍在學、身心障礙或沒有謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者（其兄弟姊妹應為單身）

注意：申請人、配偶，以及戶籍內的直系親屬及其配偶都不得有自有住宅唷。

◎財產：需符合以下所有條件，才可申請
1. 家庭年收入：需低於百分之50分位點的家庭平均所得
2. 家庭成員平均總收入：每人每月需低於當年最低生活費的3.5倍
3. 家庭動產及非住宅不動產：需低於中央、直轄市社政主管機關公告當年度，中低收入戶家庭動產及非住宅不動產總額。
4. 若是受家暴及性侵害之受害者及其子女，其相對人、加害者之收入，得不併入計算。

以105年度的新北市為例，家庭年所得須低於66萬元，平均每人每月低於1萬9,260元，動產部分，每人限額為11萬2,500元，不動產則為525萬元。

※105年度各縣市家庭年所得及財產基準可點我

◎租賃之住宅
1. 應坐落於戶籍地之縣市
2. 建物登記資料的主要用途應含有：住、住宅、套房、公寓、農舍等其中之一。
3. 不得為違法出租

※更詳細說明可點我

【申請方式】

申請文件備齊後，以掛號或送至戶籍地之縣市政府，相關住宅服務單位，如都市發展局住宅服務科。若以掛號郵寄，則截止日以郵戳為憑。

若申請戶數超過當年度該縣市計劃辦理戶數，則會依照評點基準表，評定申請戶之點數高低，並依高低排定順位，核發租金補貼。

835小編提醒，每年度的整合住宅租金補貼，大致上會在六月公告，約為七月中旬過後至八月底，可供民眾申請。以105年度來說，申請時間為105年7月21日至105年8月31日，詳細可至內政部不動產資訊平台查詢唷！

本文獲「保險e聊站」授權轉載，原文在此