【陳筱惠╱台中報導】除了結構上的問題外，不少屋主會以「客變」更改室內格局，此時也可借重設計師的專業，幫你找出動線、通風、水壓等生活問題。凝思創意設計師張茲文表示，居家最重要的就是舒適度，依循望、聞、感、切4大原則，排演入住後會遇到的情況，讓你住得安全又愜意。

油漆色差觀察反潮

「望」即觀察居家環境，目測家中濕氣是否過重，可能從廚房周圍牆面看起，若濕氣過重會長出霉斑，或可觀察油漆顏色有無色差，這些小細節都能評估家中是否有反潮的現象。 
「聞」即觀察異味或油煙能否順利排出，可先將門窗全部緊閉，再將廚房抽油煙機打開，點一柱線香製造味道，間隔一段時間再進屋，就能推測未來在家煮飯是否會有味道殘留。 
「感」即感受通風程度，建議在中午期間，進入屋內先將所有窗戶打開、大門緊閉，然後站在房屋正中心，感受悶熱程度與通風狀況。 

紙巾沖馬桶試水壓

「切」即實際接觸、測試，如衛浴及廚房的水龍頭水壓是否正常，建議可連續開啟10分鐘，觀察水壓是否會忽大忽小、確認給水力道；馬桶方面除了多試水幾次，最重要的就是丟幾張「廚房紙巾」至馬桶中，實際測試沖水力，若連紙巾都無法沖下消化，就要擔心未來的通暢力度。
最後，不論是哪種驗屋方式發現缺失，都必須拍照記錄下來，要求建商或前屋主限期改善，等缺失改善後才辦理交屋，避免糾紛。