史上最貴「帝寶」A棟2樓今在台北地院執行第一次拍賣，因為一拍底價跳脫市場行情太多，不但今日法拍現場冷清清，最終也如預期因無人投標而流標收場。（記者徐義平攝）

〔記者徐義平／台北報導〕史上最貴「帝寶」A棟2樓今在台北地院執行第一次拍賣，底價高達8.7億元，拆算每坪法拍底價近380萬元，均為該豪宅法拍新高紀錄，也因為一拍底價跳脫市場行情太多，不但今日法拍現場冷清清，最終也如預期因無人投標而流標收場。

根據地籍資料，遭到法拍該戶坪數約284.87坪（包括4車位、約60.53坪），若一個車位價格概抓450萬元，拆算每坪底價竟高達約379.78萬元，相較2年前E棟13樓的每坪法拍底價近300萬元，每坪底價又高出近80萬元，價差超過25%。

根據寬頻房訊調查，昔日最貴豪宅「帝寶」歷年來計有三戶法拍紀錄，除最新法拍戶A棟2樓外，還有C棟5樓、E棟13樓等共3戶。此次遭到法拍的A棟2樓，每坪法拍底價高達近380萬元，相較2013年，「河南王」王任生以每坪約298.2萬元掃進三戶的最高單價，法拍底價更高出近百萬元，約81.8萬元。

房產業者指出，該戶即便是三拍，底價打64折，每坪底價也高達243萬元，相較E棟13樓，在去年4月，三拍時以每坪188萬元拍定，每坪也有55萬元的價差，因此，最終三拍能否順利拍定還是未定之數。