目前分類:地產新聞 (82)

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公宅蟑螂包租代管 光靠收租就月入百萬

 

 
2019-04-22 13:00

〔財經頻道/綜合報導〕鐵路局等公家機關會把閒置宿舍定期釋出,讓民眾標租,不過卻有人藉此做起「無本生意」牟利。週刊報導,「公宅蟑螂」許姓男子靠著高報酬率吸引投資人標租這些公家機關的閒置宿舍,並以包租代管名義取得經營權,但卻不付錢給公家機關和投資人,許男5年來獲利高達數千萬,而他掌控近百間套房,光靠收租就月入百萬。

《鏡週刊》報導,受害者高小姐出面指控,表示許男對她說,這些公宅多為公家機關閒置宿舍,為了活化資產,會用很便宜的價格標租,並聲稱目前1人限租1戶、不得轉租規定只是形式上的,找人頭就能解決,公家機關也不會查。高小姐認為這有賺頭,因此找來親友標下多戶公宅,並集資800萬讓許男裝潢、隔間,許男則保證,會把租金收入8成支付給高小姐及投資人。

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頂新棄守三重地 茂德都更特快車「割稻尾」

 

 
2019-04-29 07:45

茂德機構打造三重新燕廠土地成全台最大廠辦開發案,每坪售價設定在37萬元。(記者徐義平攝)

花40萬拆遷補償8.84坪T棚 可換最高逾2000坪容積獎勵

記者徐義平、高嘉和/專題報導

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捷運宅標售陷急凍 加價2杯超商咖啡錢便可得標1戶捷運宅

 

 
2019-04-30 14:40

房市退燒,捷運宅光環也跟著頓失,近期北市捷運局標售捷運中和新蘆線台北橋站的「美麗台北」,39戶僅吸引1封標單,而且該封標單更僅加價100元,相當於兩杯超商咖啡錢便得標。(翻攝自Google地圖)

〔記者徐義平/台北報導〕房市退燒,捷運宅光環也跟著頓失,近期北市捷運局標售捷運中和新蘆線台北橋站的「美麗台北」,39戶僅吸引1封標單,而且該封標單更僅加價100元,相當於2杯超商咖啡錢便得標,相較2013年同條捷運線先嗇宮站的「美麗新境」,2戶便吸引高達151封標單,其中1戶更吸引79封,創單1戶捷運宅標封數最高紀錄,簡直有天壤之別。

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房子越大買氣越差 高市破億豪宅零成交

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出版時間:2018/08/18 16:00
  
 

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購屋條件熱搜關鍵字看這裡 這種房型最受歡迎

#租售 #居家 #邊間 #永慶 #統計
好房網News記者曾亭皓/綜合報導
每個人購屋在意的條件都不同,小至幾樓幾戶,大到環境機能,近日永慶房屋根據近一年客戶成交資料,分析雙北男性購屋條件關鍵詞,位居前三的分別為「房間有窗」、「廁所有窗」以及「邊間」,出乎意料的是,邊間要求比例竟然跟「廁所有窗」差不多,民眾看法兩極,認為要不就壁癌,要不就吹不到風。大熱天不想出門
據永慶房屋成交資料盤點發現,雙北男性購屋住宅條件選擇,最重視採光與通風,其中以「房間有窗」佔31%最為顯著,其次依序分別為「廁所有窗」、「邊間」、「有陽台」、「單層戶數少」等,前五名占總排行72%,其中「邊間」就占11%。
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八五大樓跌價 126萬就能買到套房!

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5坪套房月租4千 一看傻眼!廁所蓋在陽台上

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出版時間:2018/08/03 14:49
  
 

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為何大手筆「囤地」? 建商算得更精明

#租售 #建商 #土地 #搶地 #囤地 #買地 #房市 #房地產 #景氣#張欣民

好房網News記者王思云/整理報導

房市不景氣,民眾也常常討論著落底何時會到來,而看看房市的動靜,多少可看出些端倪,像近年來,建商買地、囤地的現象不斷,表面看來房市景氣復甦了。然而,房地產專家指出,背後原因恐與景氣一點關係都沒有。工作太忙

目前房市景氣高峰反轉向已達三年,市場雖還是有買氣,不少人也都討論著房市是否要落底,而市場上有許多現象可做為景氣指標,其中一項便是建商的「購地程度」。像今年5月時,國產署第一批地上權土地標售有近六成的標脫率、新店中央新村北側重劃區土地更是全數標出,標脫成績優異。

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對岸來台買房 上半年36戶

2018-07-27 03:45經濟日報 記者翁至威/台北報導
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房東收違約金 列其他所得

2017-11-27 05:08:41經濟日報 記者林潔玲╱台北報導

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低薪到底該不該買房?他勸:不要變成房蟲的奴隸

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賴正鎰:房市出現五大現象 沒有不看好的理由

2018-07-25 11:30經濟日報 記者游智文╱即時報導

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店面市場大崩壞要來了?東區捷運站出口也開娃娃機

2018-07-24 11:43經濟日報 記者游智文╱即時報導

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故宮南院BOT掰掰 周邊房產1字頭拋售潮

#租售 #政策 #故宮南院 #嘉義

好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

故宮南院BOT解約後,對周邊大型商用不動產市場造成衝擊,而早在故宮南院旅客人次開始衰退及房市景氣反轉之際,周邊房價也受到震盪,甚至距離故宮南院較遠的嘉義高鐵特區,也受到衝擊,根據實價登錄揭露,某棟地標新成屋,前幾年吸引不少台北客南下置產,但如今出現多筆平轉小賠案例,房價甚至面臨1字頭保衛戰。下雨天懶得出門

▼故宮南院在先前觀光人潮銳減之際,就衝擊到周邊房市了。(截自故宮南院官網)

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農地1公頃租金最高9萬 台糖:不算太離譜

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我家蓋在「土壤液化」上...該搬家嗎?

#租售 #土壤液化 #地震 #強震 #地基 #土質改善
好房網News記者賈蓉/整理報導
政府大動作要推出「土壤液化」地圖,卻引起不少民眾的擔憂,「若真的被點名,就要想辦法搬家嗎?」,其實根據目前的施工技術,早已有多種方法可以克服土壤液化的危機,行政院長張善政也掛保證,只要透過地質改良工程,「蓋高速公路都OK」。
政府即將公布「土壤液化」分布圖,讓不少民眾擔心「搬不了家」。(翻攝自國家地震工程研究中心
政府即將公布「土壤液化」分布圖,讓不少民眾擔心「般不了家」。(翻攝自國家地震工程研究中心)
強烈地震導致人心惶惶,被點名為「土壤液化」區的民眾更是剉著等,「沒錢要怎麼搬家?」。對此,國家地震工程研究中心解釋,其實依照目前的施工方法,早已可以克服高液化潛勢區的地形變化。
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11樣態免課奢侈稅 可回溯適用

2015-02-06 05:57:48 聯合報 記者沈婉玉/台北報導

 

 

財政部昨發布解釋令,新增11種短期售屋可免課奢侈稅的樣態。 本報資料照片

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打房影響經濟...邱復生:應鼓勵投資台灣

 
 

工商時報【記者袁延壽╱台北報導】

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台灣高齡化社會 以房養老搶商機

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分散風險入主英美日 享租金報酬率7%以上

台灣搜房網作者台灣搜房網(文 / 徐觴) | 台灣搜房網 – 46分

【SouFun台灣搜房網/徐 觴】隨著2008年美國次級房屋借貸危機、2009年歐洲主權債務危機、2011年中國經濟增長放緩接連發生,不難觀察全球景氣深受大型經濟體影響,牽一髮而動全身,任何國家都無法置身事外,這樣以金融業務為首的「資本市場一體化」概念,正逐漸擴及至各行各業,當然也包括國際房地產(International Real Estate)。

「房地產投資全球化」是經濟全球化的體現之一,投資家透過「跨境投資」分散風險、優化波動,藉此獲得相對穩定的收益,特別是英國、美國、日本等先進國家的物業最受青睞。國際不動產顧問公司萊坊統計2011年6月至2013年6月倫敦市中心的新案買家身分,有近70%的人非英國籍、且幾乎半數不在英國居住,顯見海外房地產投資的風氣之盛。

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