農舍詐騙！買地送屋假農舍，詐騙金額逾上億元

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】「買塊地、蓋棟屋、耕畝田、擁莊園」的廣告吸引人，但買到新竹縣寶山鄉「晴山農園」等「買地送屋」的違章建築，消費者花了3、4百萬元，可能踩到「地雷」，竹東警方接獲被害人余○○報案遭林○○所組成晴山開發團隊詐騙後，旋即展開偵辦。
 
警方表示，以林○○為首等15名分工細膩，分別擔任工程人員、銷售人員等職務，打出「買地送屋」行銷，一間只要3、4百萬元，吸引都會地區消費者購買休閒度假。然而「晴山農園」屬一般農業區農牧用地，范嫌為取信被害人以搭建小木屋之樣品屋供吸引被害人購買，且稱小木屋可隨時移動不須申請政府機關許可，致使被害人余○○等深信不疑，並且予以申購。
 
案經寶山鄉公所於2015年6月24日查報該地為農業區農牧用地依規定不能蓋資材室(小木屋或組合屋)，資材室面積也不能超過33平方公尺，且必須提供農業用途，戶外還有水池、景觀台及大門等，地上建築物皆違章建築並函文通知被害人。被害人始知遭詐騙並報警，案經竹東警分局偵辦後依詐欺罪將林○○為首等15名函送新竹地檢署偵辦。
 
竹東警分局分局長吳文貴表示，開發商以非農民買地送屋的促銷方式，扭曲消費正常行為，關係到農地農用，且後續糾紛轉嫁消費者，民眾在購買類似土地或建物時務必調查清楚，了解是否有賣家故意隱瞞之事實避免受害。