- Jan 13 Wed 2016 01:04
【地產新聞】2016房市 留意3隻黑天鵝
- Jan 13 Wed 2016 01:03
【地產新聞】售法拍屋 別搞錯取得日期
售法拍屋 別搞錯取得日期
中區國稅局提醒，民眾取得法拍屋，若日後出售該房屋，在計算持有期間時，要特別注意取得該不動產之起始日為「領得權利移轉證書」之日，而非移轉登記之日。
原則上，無論是特種貨物及勞務稅或是房地合一新制，民眾計算房產的持有期間，交易日和取得日都是以移轉登記日期為準。然而，如果是強制執行交易的狀況，就屬例外，要按照領到權利移轉證書的日期來認定。
國稅局舉出近期查核的案例，民眾甲君在2011年3月31日以法拍方式取得不動產，並在當年4月6日簽收法院寄出的權利移轉證書。之後，甲君在2013年4月1日把該筆房產出售。
依照現行法律規定，以法拍方式取得不動產，持有時間的起算日為2011年4月6日，計算到訂約出售的日期2013年4月1日，而非從3月31日開始起算。
- Jan 13 Wed 2016 01:02
【地產新聞】公告地價飆 設籍節稅有撇步
公告地價飆 設籍節稅有撇步
財部：多地族可善用自宅用地優惠 由親屬分處登記戶籍 讓高價土地適用最輕稅率
2016年全國公告地價平均調幅達到30.54%，雙北在內的六都公告地價升幅都超過三成，代表未來三年納稅人的持有稅負將有感上升。財政部表示，各縣市調升公告地價已成為趨勢，多地族應善用設籍巧門節稅，以緩減重稅壓力。
根據稅法規定，自用住宅的地價稅率只有0.2%，凡由納稅人或其配偶、直系親屬辦妥戶籍登記，無供營業或出租使用的住宅土地，合計總面積不超過都市地區300平方公尺（90.75坪）、非都市地區700平方公尺（211.75)的自宅用地，即可享有輕稅。
- Jan 13 Wed 2016 01:01
【地產新聞】去年民眾繳不出房貸 變多
去年民眾繳不出房貸 變多
經濟不景氣，房市看壞。金管會才剛宣布，鬆綁銀行業「不動產貸款集中度」列管措施，回歸各銀行自主管理，但昨天公布的最新不動產貸款逾放數字卻顯示，長年低落的不動產放款逾放比率，在去（2015）年11月底微幅上升至0.18%，是12年來首見攀升。
金管會銀行局統計，2015年11月底購置住宅貸款餘額（即房貸餘額）為新台幣6.03兆元、逾放比為0.18%，若與前（2014）年12月的5.87兆元、逾放比0.15%相比，去年11月民眾違約繳不出房貸金額，比前年底新增約18.09億元。
不過，金管會銀行局副局長邱淑貞指出，去年11月國銀房貸逾放比0.18%，雖比2014年底的0.15%，微幅增加0.03個百分點，但仍低於銀行業整體逾放比0.24%。
- Jan 13 Wed 2016 00:56
【個股新聞】創見(2451-TW)近期新聞:創見12月合併營收月減7.46% 今年鎖定工規市場擴張市占
- Jan 13 Wed 2016 00:54
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- Jan 12 Tue 2016 03:09
【地產新聞】11樣態免課奢侈稅 可回溯適用
11樣態免課奢侈稅 可回溯適用
房地產奢侈稅上路後，不少非炒作的短期售屋案件也無辜被課稅。財政部昨天發布最新解釋令，新增11種可免課奢侈稅的樣態，不但未來發生相同情況的民眾免被課奢侈稅，目前仍在行政救濟中、還未確定案件，也皆可回溯適用。
奢侈稅立法原是要減少房市投機炒作行為，卻意外打到許多不是炒房也要繳奢侈稅的無辜者。今年奢侈稅修法新增「卻屬非短期投機」的概括性條款，讓五花八門的特殊個案可免課奢侈稅，並將免稅樣態發布明確的解釋令，好讓各界遵循。
- Jan 11 Mon 2016 01:03
【台股新聞】跟聽到不一樣 台灣傳直銷平均年收35K
跟聽到不一樣 台灣傳直銷平均年收35K
據公平交易委員會去年發布的報告，台灣傳銷商的平均「年收入」大約落在三萬五千元上下，這個數字是否和您印像中聽到的落差有點大？
據《天下雜誌》報導，公平交易委員會去年發布報告，表示台灣2014年有超過216萬人的傳直銷商，也就是每9~10人中便有一人加入傳銷事業。而報告中的另一組數據顯示，傳銷商去年領取的獎金與佣金的平均金額為34947元，也就是指傳銷商平均年收入約3萬5千元。而年領1萬至5萬元的傳銷商更占了47.9％，年領30萬僅占0.53%。不過天下雜誌也提及，許多傳銷商是兼差。
- Jan 09 Sat 2016 01:59
【地產新聞】「以房養老」熱 北富銀將推商品
- Jan 09 Sat 2016 01:57
【個股新聞】F-泰鼎（4927）近期新聞:F-泰鼎2位數成長 尖點連6年創高
- Jan 09 Sat 2016 01:56
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