120201有話好說：建商跳樓大拍賣！房價總算要跌了？

唐千喻，中台灣房仲女王，三年多前，她只是南投縣草屯一家小檳榔攤的老闆娘，在長達十八年包檳榔的歲月中，不管颱風下雨，甚至早上昏倒，她都照樣爬起來繼續開店。想轉行，卻到處碰釘子，幫忙詢問工作機會的妹妹，甚至被人當面不屑的說：「用了妳姊姊，我們這家店的格調，不就被破壞掉了？」
但為了讓孩子們有更好的生活環境，唐千喻沒有被打倒，她告訴肯見她一面的永慶不動產草屯中興店店長廖健豪：「只要給我一個機會，我會很努力做給你看！」
肯拼、不怕苦，就連除夕夜唐千喻也從不休息，沿街掛著紙版廣告，被她服務的客戶，總能在她身上看見一股台灣女人不服輸的韌性。

【封面人物專訪唐千喻】從檳榔西施到中台灣房仲女王的故事(上)

社會中心／綜合報導

補教界名人「湯尼陳」（本名陳志鵬）將透天厝二樓租給男子林永在，未料該男前年在屋內燒炭自殺，導致房子成凶宅，租不出去也賣不掉，湯尼陳訴請賠償，法官認為透天厝確實因此貶值279萬元，但因死者父母已辦理限定繼承，判決男子的父母在遺產範圍內賠償。

湯尼陳向台中地院訴訟指控，他位於中市文心南七路的透天厝市價約1250萬元，林永在燒炭自殺後，兩年來租不出去也賣不掉，他要求林男的繼承人負起侵權損害賠償責任，依市價買回或賠償3百萬元，或依市價買受這棟凶宅。

更新日期:2009/12/05 04:09

主文：檢送內政部函釋「凶宅」之認定標準及資料如何查詢一案，敬請轉知所屬會員，請 查照。
說明：
一、全聯會依據7月22日中部六縣市公會理事長連署建請全聯會函主管機關解釋「凶宅」認定標準及資料如何查詢，以便明示不動產說明書內，減少消費者紛爭乙案辦理。
二、全聯會於97年7月22日房仲全聯字第97115號函詢內政部，該部於同年7月24日內授中辦地字第0970048190號函釋(如原文)。函釋內容：查本部訂頒之不動產說明書應記載事項，尚無應記載「凶宅」事宜，且「凶宅」非為法律名詞。惟按本部92年6月間公告修正之「不動產委託銷售契約書範本」附件一「不動產標的現況說明書」項次11內容，「本建築改良物(專有部分)於賣方產權是否曾發生兇殺或自殺致死之情事」，係指賣方產權持有期間，於其建築改良物之專有部分(包括主建物及附屬建物)，曾發生凶殺或自殺而死亡(不包括自然死亡)之事實(即陳屍於專有部分)，及在專有部分有求死行為致死(如從該專有部分跳樓)；但不包括在專有部分遭砍殺而陳屍他處之行為(即未陳屍於專有部分)。另「不動產標的現況說明書」未納入「不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項」，尚無強制性，一併?明。

這是我平常上風水課的講義，希望來對風水有興趣的人也可以來這裡學習簡單的風水常識。

內局一般原則

◎命運可以增減，但不可能變更，一個人的命運出生時就已注定。

頂樓住戶是否擁有屋頂平台的專用權

木作價高費時 系統家具最省事

撰文 / 綜合　圖 / 齊舍設計事務所

過去很多人喜歡量身訂製的木作家具，因為材質自選的方式，可以確保家具的堅固耐用，不過隨著時代進步，這類花費較高、耗時費工的木作家具，已經退流行，現在越來越多人喜歡挑選設計感十足的系統家具，不但價錢相對便宜，選擇也多元豐富！

■　系統家具客製化 打造品味生活

桃園縣房市搶搶滾　九月量增近3成

撰文 / 中信房屋　 分享物件到 FaceBook twitter plurk

自 內閣改組朱立倫則轉任中央副閣揆後，桃園縣因航空城、機場捷運話題不斷，根據中信房屋內部資料統計顯示：九月份桃園縣房地產交易量突破新高，較上月成長近 三成（28.89%），其中蘆竹鄉、桃園市與八德市更為交易熱區，在九月份繳出亮眼的成績單，除了交易量較上月提升外，更恢復到第二季的榮景，再加上去化 天數縮減三分之一，更可看出桃園縣的房市動能活力充沛！

沒有好背景 卻有好本事

撰文 / 21世紀不動產　 分享物件到 FaceBook twitter plurk

七年級房仲甜心吳姵穎 靠專業做出好口碑