信義豪宅爆新低價？房仲：親友間交易

中央社 – 2016年1月18日 下午9:13

（中央社記者韋樞台北18日電）台北信義計畫區內「台北信義」居然爆出每坪僅新台幣105.1萬元的低價，另一筆也僅126.5萬元，遠比前兩年近200萬元快腰斬，房仲表示，豪宅冷是事實，但這兩筆交易是親友間交易。

實價登錄16日揭露，2015年11月16日至30日的成交案件，台北市信義區松勇路69巷1號到30號的「台北信義」，出現兩筆皆為2015年10月的親友間特殊交易。

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親友間交易 房仲 信義豪宅

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許晶晶初當包租公 難尋租客空租半年損失10萬元

Yahoo奇摩房地產編輯部 – 2015年6月8日 下午8:49

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Yahoo奇摩房地產編輯部整理　圖片／許晶晶提供

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許晶晶 包租公

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稅收創十年新高！ 北市稅捐處積效亮眼

作者住展房屋網提供 | 住展房屋網 – 12小時前

【住展房屋網/台北報導】北市稅捐處稍早公布去年地方實質稅收，統計結果指出，去年北市地方稅收實徵淨額達768.23億，創下近十年的新高，且為連續七年成長，甚至比預算金額超徵達117.48億，預算達成率達118%，並較前年增加95.32億，其中土增稅為超徵稅收項目之冠。 

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北市稅捐處 稅收

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去年房價 北市全軍覆沒 宜蘭反漲

作者記者蔡惠芳╱台北報導 | 中時電子報 – 2016年1月15日 上午5:50

工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

政府打房，打到台北市房價全趴。最新調查顯示，2015年台北市12個行政區房價全盤皆綠，年跌幅平均達6％，每坪均價也跌破「9字頭」關卡，是北台灣都會區跌幅最大重災區；反觀宜蘭，或許並未列入房貸管制區，2015年還逆勢上漲近1成，儼然是游資避風港。

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地產 宜蘭

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花蓮青宅黃金店面1088人搶登記100戶

作者阮迺閎╱花蓮報導 | 中時電子報 – 2016年1月15日 上午5:50

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• 觀賞相片花蓮縣府推出的「青年住宅黃金店面」，規畫約100至110戶， …

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花蓮青宅黃金店面 房地產 花蓮縣府

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2016房市 留意3隻黑天鵝

2016-01-09 15:19:56 聯合晚報 記者游智文／台北報導

記者游智文／攝影

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沙伊斷交、人民幣重貶、北韓試爆氫彈，2016年一開始就黑天鵝滿天飛，讓投資人關注國內房市今年是否也會出現黑天鵝？答案沒人知道，但房產業者認為，有三大情況最容易在國內房市出現黑天鵝效應。

1.央行全面解除信用管制

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2016房市 3隻黑天鵝

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公告地價飆 設籍節稅有撇步

2016-01-12 01:39:29 經濟日報 記者陳美珍／台北報導

財部：多地族可善用自宅用地優惠 由親屬分處登記戶籍 讓高價土地適用最輕稅率

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2016年全國公告地價平均調幅達到30.54%，雙北在內的六都公告地價升幅都超過三成，代表未來三年納稅人的持有稅負將有感上升。財政部表示，各縣市調升公告地價已成為趨勢，多地族應善用設籍巧門節稅，以緩減重稅壓力。

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公告地價 設籍節稅

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去年民眾繳不出房貸 變多

2016-01-13 00:02:27 聯合報 記者孫中英／台北報導

國銀住宅放款及逾放比率 資料來源／金管會 製表／孫中英

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經濟不景氣，房市看壞。金管會才剛宣布，鬆綁銀行業「不動產貸款集中度」列管措施，回歸各銀行自主管理，但昨天公布的最新不動產貸款逾放數字卻顯示，長年低落的不動產放款逾放比率，在去（2015）年11月底微幅上升至0.18%，是12年來首見攀升。

金管會銀行局統計，2015年11月底購置住宅貸款餘額（即房貸餘額）為新台幣6.03兆元、逾放比為0.18%，若與前（2014）年12月的5.87兆元、逾放比0.15%相比，去年11月民眾違約繳不出房貸金額，比前年底新增約18.09億元。

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房貸 放款及逾放比率 金管會

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11樣態免課奢侈稅 可回溯適用

2015-02-06 05:57:48 聯合報 記者沈婉玉／台北報導

財政部昨發布解釋令，新增11種短期售屋可免課奢侈稅的樣態。 本報資料照片

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房地產奢侈稅上路後，不少非炒作的短期售屋案件也無辜被課稅。財政部昨天發布最新解釋令，新增11種可免課奢侈稅的樣態，不但未來發生相同情況的民眾免被課奢侈稅，目前仍在行政救濟中、還未確定案件，也皆可回溯適用。

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稅務釋疑！地上權住宅房貸利息可「列舉扣除」

作者MyGoNews 方暮晨 | 買購不動產新聞台 – 2016年1月7日 上午10:10

地上權住宅得檢附房屋使用權擔保借款繳息清單等相關證明文件，列報購屋借款利息列舉扣除

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】財政部表示，納稅義務人、配偶及受扶養親屬購買以設定地上權方式之房屋使用權，並於課稅年度在該地址辦竣戶籍登記，且該房屋供自用住宅使用而無出租、供營業或執行業務使用者，其以該使用權向金融機構借款所支付之利息，比照所得稅法第17條第1項第2款第2目之5規定，得檢附房屋使用權擔保借款繳息清單等相關證明文件，列報購屋借款利息列舉扣除。

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地上權 住宅房貸利息 列舉扣除

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地政機關：2016年申報地價多元管道受理申報

作者MyGoNews 林湘慈 | 買購不動產新聞台 – 2016年1月4日 上午10:53

地政機關：2016年申報地價多元管道受理申報

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新北市2016年辦理重新規定地價，板橋地政事務所將自1月2日起至2月1日止受理星期例假日不受理臨櫃申報土地所有權人申報地價。

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申報地價 2016

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【名人談房產】中古屋這樣挑！女藝人吳怡霈做足功課再下手

Yahoo奇摩房地產編輯部 – 2015年9月11日 下午7:35

Yahoo奇摩房地產編輯部整理　圖片／吳怡霈提供

買了自己的窩，吳怡霈很愛在家當宅女。

由主播轉戰演藝圈的藝人吳怡霈，反應靈敏、外形甜美，主持通告接不完，現在也跨足演戲。不僅事業如日中天，她更晉升了有殼一族，花了7個月時間，看了20多戶房子，終於在內湖買下7年的中古屋自住。即使工作滿檔，吳怡霈也堅持從看房、談價到裝潢，統統自己來。

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【名人談房產】花460萬買到鬼屋！名嘴陳玲玲買法拍經驗分享

Yahoo奇摩房地產編輯部 – 2015年9月14日 下午7:47

名嘴陳玲玲投資便宜法拍屋10年，眼光精準。

由於大伯本身在做法拍屋生意，10年前，名嘴陳玲玲受到大伯影響，也開始對法拍屋產生投資興趣，當時她和先生每星期都會去看法拍屋，從不懂到懂，花了很長時間做功課，練就一身看法拍屋的本領。究竟該如何挑選便宜，又值得買的法拍屋？陳玲玲以過來人經驗跟大家分享。

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陳玲玲 法拍經驗 鬼屋

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鋼鐵人系統家具～　可惡想要

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