信義豪宅爆新低價？房仲：親友間交易
中央社 – 2016年1月18日 下午9:13（中央社記者韋樞台北18日電）台北信義計畫區內「台北信義」居然爆出每坪僅新台幣105.1萬元的低價，另一筆也僅126.5萬元，遠比前兩年近200萬元快腰斬，房仲表示，豪宅冷是事實，但這兩筆交易是親友間交易。
實價登錄16日揭露，2015年11月16日至30日的成交案件，台北市信義區松勇路69巷1號到30號的「台北信義」，出現兩筆皆為2015年10月的親友間特殊交易。
目前分類：地產新聞 (157)
- Jan 18 Mon 2016 23:40
【地產新聞】信義豪宅爆新低價？房仲：親友間交易
中央社 – 2016年1月18日 下午9:13- Jan 18 Mon 2016 23:24
【地產新聞】許晶晶初當包租公 難尋租客空租半年損失10萬元
- Jan 18 Mon 2016 23:23
【地產新聞】稅收創十年新高！ 北市稅捐處積效亮眼
稅收創十年新高！ 北市稅捐處積效亮眼
作者住展房屋網提供 | 住展房屋網 – 12小時前【住展房屋網/台北報導】北市稅捐處稍早公布去年地方實質稅收，統計結果指出，去年北市地方稅收實徵淨額達768.23億，創下近十年的新高，且為連續七年成長，甚至比預算金額超徵達117.48億，預算達成率達118%，並較前年增加95.32億，其中土增稅為超徵稅收項目之冠。
- Jan 18 Mon 2016 23:21
【地產新聞】泰國將打造“世界華商第二家園”
- Jan 15 Fri 2016 18:03
【地產新聞】去年房價 北市全軍覆沒 宜蘭反漲
去年房價 北市全軍覆沒 宜蘭反漲
作者記者蔡惠芳╱台北報導 | 中時電子報 – 2016年1月15日 上午5:50工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】
政府打房，打到台北市房價全趴。最新調查顯示，2015年台北市12個行政區房價全盤皆綠，年跌幅平均達6％，每坪均價也跌破「9字頭」關卡，是北台灣都會區跌幅最大重災區；反觀宜蘭，或許並未列入房貸管制區，2015年還逆勢上漲近1成，儼然是游資避風港。
- Jan 15 Fri 2016 18:02
【地產新聞】花蓮青宅黃金店面1088人搶登記100戶
- Jan 13 Wed 2016 17:04
【地產新聞】買法拍屋險坐黑牢?從鄭小姐購屋悲歌說起..2015-0624《57新聞王》
買法拍屋險坐黑牢?從鄭小姐購屋悲歌說起..2015-0624《57新聞王》
- Jan 13 Wed 2016 16:54
【地產新聞】砸2千萬買透天厝法拍!林先生開門後..驚見一片廢墟?2015-0623《57新聞王》
- Jan 13 Wed 2016 01:04
【地產新聞】2016房市 留意3隻黑天鵝
- Jan 13 Wed 2016 01:03
【地產新聞】售法拍屋 別搞錯取得日期
售法拍屋 別搞錯取得日期
中區國稅局提醒，民眾取得法拍屋，若日後出售該房屋，在計算持有期間時，要特別注意取得該不動產之起始日為「領得權利移轉證書」之日，而非移轉登記之日。
原則上，無論是特種貨物及勞務稅或是房地合一新制，民眾計算房產的持有期間，交易日和取得日都是以移轉登記日期為準。然而，如果是強制執行交易的狀況，就屬例外，要按照領到權利移轉證書的日期來認定。
國稅局舉出近期查核的案例，民眾甲君在2011年3月31日以法拍方式取得不動產，並在當年4月6日簽收法院寄出的權利移轉證書。之後，甲君在2013年4月1日把該筆房產出售。
依照現行法律規定，以法拍方式取得不動產，持有時間的起算日為2011年4月6日，計算到訂約出售的日期2013年4月1日，而非從3月31日開始起算。
- Jan 13 Wed 2016 01:02
【地產新聞】公告地價飆 設籍節稅有撇步
公告地價飆 設籍節稅有撇步
財部：多地族可善用自宅用地優惠 由親屬分處登記戶籍 讓高價土地適用最輕稅率
2016年全國公告地價平均調幅達到30.54%，雙北在內的六都公告地價升幅都超過三成，代表未來三年納稅人的持有稅負將有感上升。財政部表示，各縣市調升公告地價已成為趨勢，多地族應善用設籍巧門節稅，以緩減重稅壓力。
根據稅法規定，自用住宅的地價稅率只有0.2%，凡由納稅人或其配偶、直系親屬辦妥戶籍登記，無供營業或出租使用的住宅土地，合計總面積不超過都市地區300平方公尺（90.75坪）、非都市地區700平方公尺（211.75)的自宅用地，即可享有輕稅。
- Jan 13 Wed 2016 01:01
【地產新聞】去年民眾繳不出房貸 變多
去年民眾繳不出房貸 變多
經濟不景氣，房市看壞。金管會才剛宣布，鬆綁銀行業「不動產貸款集中度」列管措施，回歸各銀行自主管理，但昨天公布的最新不動產貸款逾放數字卻顯示，長年低落的不動產放款逾放比率，在去（2015）年11月底微幅上升至0.18%，是12年來首見攀升。
金管會銀行局統計，2015年11月底購置住宅貸款餘額（即房貸餘額）為新台幣6.03兆元、逾放比為0.18%，若與前（2014）年12月的5.87兆元、逾放比0.15%相比，去年11月民眾違約繳不出房貸金額，比前年底新增約18.09億元。
不過，金管會銀行局副局長邱淑貞指出，去年11月國銀房貸逾放比0.18%，雖比2014年底的0.15%，微幅增加0.03個百分點，但仍低於銀行業整體逾放比0.24%。
- Jan 12 Tue 2016 03:09
【地產新聞】11樣態免課奢侈稅 可回溯適用
11樣態免課奢侈稅 可回溯適用
房地產奢侈稅上路後，不少非炒作的短期售屋案件也無辜被課稅。財政部昨天發布最新解釋令，新增11種可免課奢侈稅的樣態，不但未來發生相同情況的民眾免被課奢侈稅，目前仍在行政救濟中、還未確定案件，也皆可回溯適用。
奢侈稅立法原是要減少房市投機炒作行為，卻意外打到許多不是炒房也要繳奢侈稅的無辜者。今年奢侈稅修法新增「卻屬非短期投機」的概括性條款，讓五花八門的特殊個案可免課奢侈稅，並將免稅樣態發布明確的解釋令，好讓各界遵循。
- Jan 09 Sat 2016 01:59
【地產新聞】「以房養老」熱 北富銀將推商品
- Jan 09 Sat 2016 01:30
【地產新聞】稅務釋疑！地上權住宅房貸利息可「列舉扣除」
稅務釋疑！地上權住宅房貸利息可「列舉扣除」
作者MyGoNews 方暮晨 | 買購不動產新聞台 – 2016年1月7日 上午10:10
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】財政部表示，納稅義務人、配偶及受扶養親屬購買以設定地上權方式之房屋使用權，並於課稅年度在該地址辦竣戶籍登記，且該房屋供自用住宅使用而無出租、供營業或執行業務使用者，其以該使用權向金融機構借款所支付之利息，比照所得稅法第17條第1項第2款第2目之5規定，得檢附房屋使用權擔保借款繳息清單等相關證明文件，列報購屋借款利息列舉扣除。
- Jan 09 Sat 2016 01:29
【地產新聞】地政機關：2016年申報地價多元管道受理申報
地政機關：2016年申報地價多元管道受理申報
作者MyGoNews 林湘慈 | 買購不動產新聞台 – 2016年1月4日 上午10:53
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新北市2016年辦理重新規定地價，板橋地政事務所將自1月2日起至2月1日止受理星期例假日不受理臨櫃申報土地所有權人申報地價。
- Jan 09 Sat 2016 01:26
【地產新聞】中古屋這樣挑！女藝人吳怡霈做足功課再下手
【名人談房產】中古屋這樣挑！女藝人吳怡霈做足功課再下手
Yahoo奇摩房地產編輯部 – 2015年9月11日 下午7:35Yahoo奇摩房地產編輯部整理 圖片／吳怡霈提供
由主播轉戰演藝圈的藝人吳怡霈，反應靈敏、外形甜美，主持通告接不完，現在也跨足演戲。不僅事業如日中天，她更晉升了有殼一族，花了7個月時間，看了20多戶房子，終於在內湖買下7年的中古屋自住。即使工作滿檔，吳怡霈也堅持從看房、談價到裝潢，統統自己來。
- Jan 09 Sat 2016 01:25
【地產新聞】花460萬買到鬼屋！名嘴陳玲玲買法拍經驗分享
【名人談房產】花460萬買到鬼屋！名嘴陳玲玲買法拍經驗分享
Yahoo奇摩房地產編輯部 – 2015年9月14日 下午7:47
由於大伯本身在做法拍屋生意，10年前，名嘴陳玲玲受到大伯影響，也開始對法拍屋產生投資興趣，當時她和先生每星期都會去看法拍屋，從不懂到懂，花了很長時間做功課，練就一身看法拍屋的本領。究竟該如何挑選便宜，又值得買的法拍屋？陳玲玲以過來人經驗跟大家分享。
- Jan 07 Thu 2016 18:44
【地產新聞】鋼鐵人系統家具～ 可惡想要
- Jan 07 Thu 2016 18:17
【地產新聞】Outlet帶旺 高鐵桃園看屋客增
好房推薦 (3)
