台南看屋去找俊龍0919-890-404 https://tainantop.com/

四影城進駐 台中房市掀熱戰

 

看好台中第二大城吸金力，以及中部六縣市人口消費力，包括秀泰、威秀、國賓、三井、ATT等各大影城及商場業者，紛紛搶進台中展店擴點，以影城為核心的商圈，儼然成為房市新賣點。

市調指出，繼八期文心秀泰旗艦館8月開幕後；中信金在台中洲際棒球場規劃面積3萬餘坪的「台中洲際棒球園區娛樂商城」也已公告徵求營運商，預計9月中決標，初期投資金額約70億元。 目前已知，秀泰、威秀及日本三井等，都有意爭取經營管理權；這座地上七層、地下二層商場，預計2021年營運，可望成為中台灣最大獨立娛樂城。

另外，總太地產也攜手國賓影城，在忠孝路商圈興建複合式的總太國賓影城；ATT集團則將斥資百億，打造烏彰地區首座全方位影城購物商場。

 

業界預期，上述四座商場影城都在未來三至四年內營運，將為區域房市掀起新一波戰火。剛營運的文心秀泰生活旗艦館，占地2.4萬坪，規劃地上八層、地下四層，引進特色書店、異國美食等，影城有16間影廳、2,500個座位。

八期有三座萬坪公園及熱門學區，自住買氣持續升溫，文心秀泰進駐後，串連COSTCO、迪卡儂，藉由住宅區與周邊穩定的商圈消費力，滿足全方位生活需求。其中，聚合發「湖心泊」，已接近完銷；遠雄繼「文心匯」後，接續推出34層鋼骨大樓案搶市，潛銷預約熱絡。

台中洲際娛樂商城坐擁崇德、洲際雙核心商圈，周邊住宅齊聚。各項利多也讓建商紛紛推案競逐，惠宇「PARK 23」推出兩天就傳完銷，大毅繼「讚幸福」後再推新案「55WAYS」接棒。

國賓影城與總太合作在忠孝路商圈打造的總太國賓影城，初步規劃一、二樓是商場、三至六樓為1,200個座位的影城，預計明年第1季營運。總太最近標購南區復興路三段、新榮街附近的住宅用地，未來預售每坪開價上看「3」字頭。近忠孝路商圈的「坤悅JIA」，36至38坪三房格局，含車位每坪18.5萬元起，鎖定年輕首購客層。

另外，ATT集團在烏日環河路及環河西路口，將規劃一座全方位大型購物商場。此案完工營運，將有利烏日高鐵副都心成形。